Gebäudespezifikationen und Annehmlichkeiten
Das Projekt ist auf ganzjährigen Komfort und hohe touristische Attraktivität ausgelegt. Die Bewohner der Park Plaza Residence Budva erhalten exklusiven Zugang zu erstklassigen Einrichtungen vor Ort, die dieses Gebäude von standardmäßigen lokalen Entwicklungen abheben. Bei der Konstruktion werden hochwertige Wärme- und Schalldämmungen verwendet, die unabhängig von der Küstenfeuchtigkeit für ein “warmes und trockenes” Raumklima sorgen.
- Wellness und Spa: Ein eigener Bereich für Entspannung, Massage und ganzheitliche Gesundheit.
- Fitnesscenter: Ein privates, voll ausgestattetes modernes Fitnessstudio exklusiv für Bewohner.
- Sicheres Parken: Zwei Ebenen einer Tiefgarage mit 24/7 Videoüberwachung.
- Professionelles Management: Schnellaufzüge, eine Designerlobby und 24-Stunden-Wartungsdienste.
Detaillierte Preisgestaltung und Wohnungsverfügbarkeit
Das Park Plaza Residence Budva bietet eine vielseitige Auswahl an Grundrissen über sechs Wohnebenen. Die Preisgestaltung ist sorgfältig nach Stockwerkhöhe, Ausrichtung und Meerblickpotenzial abgestuft. Nachfolgend die aktuelle Preisliste für verfügbare Einheiten:
Ein-Zimmer-Apartments (Typ 1)
- Größenbereich: 38,01 m² bis 55,45 m²
- Erdgeschosseinheiten: Ab 171.045 € (ca. 4.500 €/m²)
- Mittelgeschosseinheiten (3.–4. Stock): Zwischen 240.000 € und 310.000 €
- Hochgeschosseinheiten (5.–6. Stock): Ab 6.000 €/m² mit teilweisem Meerblick.
Zwei-Zimmer-Residenzen (Typ 2)
- Größenbereich: 74,50 m² bis 106,39 m²
- Premium-Einheit AP 102 (6. Stock): 106,39 m² zu 7.300 €/m² — Gesamtpreis: 776.647 €
- Premium-Einheit AP 97 (6. Stock): 91,24 m² zu 7.300 €/m² — Gesamtpreis: 666.052 €
- Tiefgaragenstellplätze: Festpreis von 45.000 € pro zugewiesenem Stellplatz.
Park Plaza Residence Budva – Strategischer Investitionskontext 2026
Budva bleibt der wichtigste Motor der montenegrinischen Immobilienwirtschaft. Eine Investition in eine Park Plaza Residence Budva Wohnung sichert aufgrund der zentralen Lage eine hohe Liquidität und ein starkes Mietertragspotenzial. Laut offiziellen MONSTAT Daten verzeichnet die Region im Zentrum Budvas weiterhin die höchste jährliche Wertsteigerung von Immobilien an der Adria.
Darüber hinaus erfüllt das Gebäude alle Umweltstandards von 2026, die von der Ministerium für Raumplanung, Städtebau und Staatseigentum. festgelegt wurden. Für internationale Käufer bietet der Besitz einer Einheit in diesem Projekt einen klaren rechtlichen Weg zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung für Montenegro., sofern der Kauf die aktuellen Bewertungsschwellenwerte erfüllt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wann ist der Fertigstellungstermin für die Park Plaza Residence? Das Gebäude soll im Sommer 2026 endgültig übergeben und bezugsfertig sein. Käufer können derzeit Einheiten mit flexiblen Zahlungsplänen sichern.
Fällt für dieses Gebäude eine Grunderwerbsteuer an? Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, das über die Bauträgergesellschaft verkauft wird, sollten Käufer unsere Rechtsabteilung zu aktuellen Befreiungen oder den üblichen progressiven Steuersätzen für 2026 konsultieren.
Kann ich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung verwalten? Ja. Die Park Plaza Residence ist für ein hochwertiges Vermietungsmodell konzipiert. Eigentümer können eine private Verwaltung oder eine spezialisierte Agentur beauftragen, um kurzfristige Touristenaufenthalte zu betreuen, die an diesem zentralen Standort Spitzenpreise erzielen.
Werden die Wohnungen möbliert verkauft? Die Einheiten werden in “bezugsfertigem” Zustand übergeben (hochwertige Böden, Fliesen und Sanitärausstattung). Auf Wunsch können professionelle Einrichtungspakete arrangiert werden.
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Das Park Plaza Residence Budva befindet sich derzeit in der finalen Vorverkaufsphase vor Fertigstellung. Um die aktuellsten verfügbaren Wohnungsnummern (z. B. AP 10, AP 102) und detaillierte Grundrisse pro Etage zu erhalten, kontaktieren Sie bitte noch heute unser Team.
