Dieses Meerblickshaus in Budva, gelegen im ruhigen und erhöhten Stadtteil Lazi, bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur privaten Nutzung als auch als Immobilieninvestition in Montenegro. Mit drei Etagen, einer Gesamtfläche von 337 m² inklusive Garagen und einem auf Mieteinnahmen optimierten Grundriss ist diese Immobilie ideal für Investoren, die solide Renditen suchen, oder für große Familien, die ein Mehrgenerationenhaus in der Nähe der Adria wünschen.
Drei unabhängige Apartments – maximale Flexibilität
Jede der drei Etagen verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch die Immobilie effektiv in drei eigenständige Apartments unterteilt wird. Diese Aufteilung bietet außergewöhnliche Flexibilität – ob Sie planen, auf einer Etage zu wohnen und die anderen zu vermieten, oder das gesamte Haus als Kurzzeit- oder Langzeitvermietung zu nutzen.
- 1. Etage: 100 m² – geräumiger Grundriss, geeignet für eine komplette Familienwohnung
- 2. Etage: 91 m² – ideal für saisonale Vermietung oder private Nutzung
- 3. Etage: 84 m² – gemütlich und hell, mit teilweisem Meerblick
Alle Einheiten sind voll möbliert und ausgestattet, bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung.
Meerblickshaus in Budva – Merkmale und Grundriss
- Gesamtfläche (mit Garagen): 337 m²
- Wohnfläche (ohne Garagen): 275 m²
- Grundstücksfläche: 227 m²
- 3 geschlossene Garagen – sicheres Parken oder Stauraum
- Möbliert und ausgestattet – keine zusätzlichen Investitionen nötig
- Meerblick von den oberen Etagen
- Eingezäuntes Grundstück – erhöhte Privatsphäre und Sicherheit
- Entfernung zum Meer: 1500 Meter
Das Haus wurde auf hohem Niveau instand gehalten, mit funktionalen Designelementen und modernen Annehmlichkeiten. Seine Struktur ermöglicht einen nahtlosen Einstieg in den Vermietungsmarkt, besonders während der stark nachgefragten Sommermonate.
Warum in ein Meerblickshaus in Budva investieren?
Budva bleibt einer der heißesten Immobilienmärkte in Montenegro, dank seines florierenden Tourismus, der starken Mietnachfrage und der malerischen Küstenlage. Ein Meerblickshaus in Budva zu besitzen, bietet sowohl Lebensqualität als auch Investitionssicherheit. Der Stadtteil Lazi, oberhalb des Stadtzentrums gelegen, bietet Ruhe und ist dennoch nur wenige Minuten von Stränden, Nachtleben, Restaurants und der historischen Altstadt entfernt.
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5 bewährte Immobilieninvestitionsstrategien in Montenegro
Rechtliche und technische Informationen
- Meerblickshaus in Budva – Eigentum: Sauberer Titel
- Versorgung: Stadtwasser, Strom, internetfähig
- Erreichbarkeit: Asphaltierte Straße, ruhige Nachbarschaft
- Garagenzugang über privaten Eingang
Dieses Haus entspricht allen lokalen Immobiliengesetzen und ist bereit für die sofortige Übertragung. Wenn Sie ein ausländischer Käufer sind, erlaubt Montenegro volle Eigentumsrechte ohne Einschränkungen. Für weitere Informationen dazu, siehe unsere Kaufratgeber.
Standortvorteile – Lazi, Budva
- Ruhiges, erhöhtes Gebiet mit teilweisem Meerblick
- 5 Minuten Fahrt zum Stadtzentrum von Budva
- 7–10 Minuten Fahrt zum Strand Slovenska Plaza
- In der Nähe von Supermärkten, Cafés und Schulen
- 30 Minuten zum Flughafen Tivat
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Externe verifizierte Quellen