Продажа двухкомнатной квартиры в Лази, Будва — 66 м² с балконом

A Двухкомнатная квартира на продажу в Лази, Будва — 66 m² в жилом доме на склоне холма над центром города, примерно в 1,2 км от Словенской Плажи. Квартира с мебелью, готова к проживанию: открытая кухня и гостиная со обеденным столом на четверых, главная спальня с рабочим столом во всю ширину, вторая спальня со встроенной кроватью-чердаком, столом и шкафами, а также ванная с душевой кабиной и стиральной машиной. Французский дубовый паркет «ёлочкой» уложен в гостиной и обеих спальнях. В гостиной и главной спальне есть кондиционеры, в прихожей — большой встроенный шкаф, а с балкона открывается вид поверх крыш на зелёные холмы за Будвой. Тихий район, пригодный для круглогодичного проживания, в шаговой доступности от центра.

Двухкомнатная квартира на продажу в Лази, Будва — Характеристики

• Размер: 66 м²
• Спальни: 2 — одна с двуспальной кроватью, одна со встроенной кроватью-чердаком
• Ванная комната: 1, с душевой кабиной и стиральной машиной
• Кухня: открытая в гостиную; холодильник с морозильной камерой, встроенная духовка, варочная панель, подсветка под шкафами и трековое освещение
• Гостиная / столовая: угловой диван, тумба под телевизор, обеденный стол на четверых
• Балкон: примыкает к гостиной, с видом на крыши и холмы
• Напольное покрытие: французский дубовый паркет «ёлочкой» в гостиной и обеих спальнях; плитка на кухне, в прихожей и ванной
• Кондиционирование: гостиная и главная спальня
• Хранение: четырёхдверный встроенный шкаф в прихожей, встроенные шкафы во второй спальне
• Меблировка: меблированная

Планировка — две полноценные спальни на 66 m²

Входная дверь открывается в прихожую с плиточным полом и четырёхдверным встроенным шкафом — достаточно места для хранения верхней одежды, обуви и багажа всей семьи, чтобы спальни оставались свободными. Кухня расположена в конце коридора и открывается прямо в гостиную-столовую, которая тянется вдоль всей квартиры до балконной двери. Бирюзовая акцентная стена и дубовый паркет придают комнате более тёплую атмосферу, чем обычная белоснежная отделка под аренду.

The главная спальня вмещает двуспальную кровать с местом вокруг неё и стол во всю ширину окна — полноценное место для работы из дома, с кондиционером и видом на деревья за окном. вторая спальня обустроена вокруг встроенной кровати-чердака с лестницей, что освобождает место на полу под стол у окна и шкафы во всю высоту. Подойдёт для ребёнка, гостевой комнаты или домашнего офиса; конструкция чердака встроенная, поэтому уточните у нас, остаётся ли она в квартире.

Жизнь в Лази, Будва

Лази — жилой район на склоне к северу от главной прибрежной дороги Будвы, между центром и холмами. Здесь живут круглый год, а не пустеет после сезона, улицы тихие, а до пляжа и центра можно дойти пешком. Здание стоит на короткой улице на склоне холма, под ним — крытая парковка за шлагбаумом.

• Монастырь Подмайне — ~1 км / ~3 мин на машине
• Автовокзал Будвы — ~1 км / ~12 мин пешком
• Словенска Плажа (главный пляж Будвы) — ~1,2 км / ~15 мин пешком
• TQ Plaza (магазины, кафе) — ~1,3 км / ~16 мин пешком
• Старый город Будвы — ~2 км / ~6 мин на машине
• Пляж Могрен — ~2,5 км / ~8 мин на машине
• Яз‑пляж — ~5 км / ~10 минут на машине
• Международный аэропорт Тивата — ~20 км / ~30 мин на машине (Аэропорты Черногории)
• Аэропорт Подгорицы — ~65 км / ~70 минут на машине

Будва — самый оживлённый город на побережье Черногории, с летним сезоном с конца мая до начала октября и растущим круглогодичным населением. Больше вариантов жилья в этом районе смотрите недвижимости в Будве.

Доход от аренды зависит от меблировки, управления, ценообразования и заполняемости. Собственники, сдающие жильё туристам, должны зарегистрироваться в муниципалитете Будвы. Покупателям следует самостоятельно оценить достижимую доходность.

Расходы при покупке

Налог на передачу права собственности при перепродаже недвижимости в Черногории составляет прогрессивный:

Каждая ставка применяется только к части стоимости в пределах соответствующего диапазона; налог необходимо уплатить в течение 15 дней с момента подписания. Официальные разъяснения: Правительством Черногории. Смотрите наш Руководстве по покупке недвижимости в Черногории и ВНЖ в Черногории. Мы рекомендуем независимого юриста и можем организовать знакомство.

Часто задаваемые вопросы — квартира с 2 спальнями на продажу в Лази, Будва

Узнайте больше об этой квартире с 2 спальнями в Лази, Будва. Мы можем организовать просмотр лично или онлайн-тур с видеотрансляцией.