Budva'da Deniz Manzaralı Arazi Parçası – 1.967 m² Özel Parça

Bu konum, mükemmel altyapı, yüksek talep ve olağanüstü uzun vadeli değer sunuyor.

Teknik Detaylar & Geliştirme Parametreleri

Arsa, iki kadastral parselden ve üç imar adasından:

UP 50

• Arsa alanı: 313 m²
• İzin verilen inşaat (BRGP): 268 m²
• Katlar: G + Z + 2

UP 21

• Arsa alanı: 689 m²
• İzin verilen inşaat (BRGP): 774 m²
• Katlar: G + Z + 2 + Çatı Katı

UP 4

• Arsa alanı: 965 m²
• İzin verilen inşaat (BRGP): 1,146 m²
• Katlar: G + Z + 2 + Çatı Katı

Altyapı & Dokümantasyon

• Kamu yoluna doğrudan erişim
• Arsada elektrik, su ve kanalizasyon mevcut
• Eksiksiz Kentsel-Teknik Koşulları (UTU) dokümantasyon sağlanıyor
• Toplam izin verilen inşaat: 2,188 m² BRGP
• İdeal kullanım:
  • Lüks villa kompleksi
  • Butik turistik daireler
  • Yüksek getirili kiralık geliştirme projesi

Konum ve Yakındaki Olanaklar

Podkošljun, Budva denize yakınlığı ve huzurlu ortamıyla bilinen, aynı zamanda tam şehir konforunu sunan üst düzey bir yerleşim bölgesidir.

Mesafeler:

• Plaja 250 metre
• Budva Eski Şehir’e 5–10 dakika
• Mağazalara, restoranlara, eczanelere ve okullara yürüme mesafesinde
• Ana ulaşım yollarına hızlı erişim

Resmi yardımcı kaynaklar:

• Turizm genel bakış: https://www.montenegro.travel
• Budva Belediyesi: https://www.budva.me
• Karadağ Hükümeti (yatırım bilgisi): https://www.gov.me

Budva, Karadağ’ın turizm başkentidir ve bu konum, gayrimenkul geliştirme için olağanüstü değerlidir.

Bu Mülke Neden Yatırım Yapmalısınız

1. Güçlü Pazar Talebi

Budva, Karadağ’ın en çok ziyaret edilen sahil bölgesi olmaya devam ediyor ve turist girişlerinde istikrarlı bir büyüme var (kaynak: Karadağ Ulusal Turizm Organizasyonu).

2. İnşaata Hazır İmar Arazisi

İmar ve UTU onayı, bürokratik gecikmeleri ortadan kaldırır — yatırımcılar için önemli bir avantaj.

3. Olağanüstü Konum

Budva’da Deniz Manzaralı Arazi Parseli şu manzaraları sunar:

• Adriyatik Denizi
• Sveti Nikola Adası
• Eski Budva

Bu tür panoramalar, nihai değeri ve kiralama talebini keskin bir şekilde artırır.

4. Lüks Geliştirme İçin Mükemmel

With over 2.100 m² inşaat izni, ile arazi, birden fazla inşaat konseptini destekler — üst düzey alıcılar veya turizm işletmecileri için idealdir.

İletişim ve Görüntüleme

Bu Budva’da Deniz Manzaralı Arazi Parseli Budva Rivierası’ndaki yatırıma en hazır parsellerden biridir.

Belgeler, yerleşim planları veya bir görüşme ayarlamak için bizimle iletişime geçin:

📧 [email protected]
🌐 montenegroestates.com