Budva Rozino'da Satılık 2 Yatak Odalı Daire — Nivel Kompleksi, 80 m², Tamamen Mobilyalı

İki yatak odası. İki banyo. Hem oturma odasından hem de yatak odasından açılan çift girişli bir teras. Asansör. Tamamen mobilyalı ve donanımlı, taşınmaya hazır, Budva'nın en pratik ve yaşanabilir yerleşim alanlarından birinde. Denize 900 metre mesafede — on iki dakikalık yürüme mesafesi — daire, birinci hat veya Eski Şehir adreslerinin yüksek fiyat etiketini taşımadan Budva'nın kentsel yarıçapı içinde yer alıyor.

Budva Rozino'da Satılık 2 Yatak Odalı Daire — Nivel Kompleksi, 80 m², Tamamen Mobilyalı

Rozino, Budva belediyesinde şehrin batı tarafında yer alan bir yerleşim mahallesidir. Turistik bir bölgeden ziyade gerçek bir yaşam mahallesidir — yürüme mesafesinde yerel bir süpermarket, şehir otobüs terminali, okullar, kafeler ve günlük hizmetler bulunur. Uzun süreli yabancı sakinleri, yerel profesyonelleri ve merkez fiyatlarının altında pratik bir Budva adresi arayan uluslararası alıcıları kendine çeker.

Budva belediyesi genelinde lokasyonları karşılaştıran alıcılar için, Budva şehir rehberimizi ziyaret edin. mahalleler, altyapı ve mevsimsel talep hakkında ayrıntılı bir döküm sunar. Rozino, özellikle bir temel ölçütte Budva'nın turistik merkez mahallelerinden daha iyi performans gösterir: yıl boyu kira talebi. Dijital göçebeler, uzun süreli sakinler ve Budva'nın büyüyen hizmet sektöründe çalışan profesyoneller, bağlantısı iyi olan yerleşim alanlarında işlevsel dairelere ihtiyaç duyar — yılda sekiz hafta kullanılabilen sahil stüdyolarına değil.

Budva'da 2 yatak odalı daire Özellikleri

• Toplam alan: 80 m²
• Kat: 2. kat
• Asansör: Var
• Yatak Odaları: 2
• Banyolar: 2
• Plan: Açık mutfak ve oturma odası, 2 yatak odası, 2 banyo, teras
• Teras girişi: Çift — oturma odasından ve yatak odasından
• Mobilya: Tamamen mobilyalı, tüm beyaz eşyalar dahil
• Durum: Taşınmaya hazır
• Tamamen yasal mülk 900 m

Çift Girişli Teras: Önemli Bir Detay

Bu boyut ve fiyat aralığındaki çoğu daire, oturma odasından erişilebilen tek bir teras sunar. Bu daire, hem oturma odasından hem de yatak odasından terasa erişim sağlar — günlük yaşamı anlamlı şekilde değiştiren mimari bir farklılık. Oturma alanını geçmeden yatak odasından sabah kahvesi. Ana sosyal alandan doğrudan erişilen terasta akşam yemeği. Özellikle kısa süreli kiralama kullanımı için bu düzen, misafir çiftin yaşam alanından bağımsız olarak terası kullanmasına olanak tanır ve ünitenin algılanan değerini artırır. Rozino'daki hiçbir rakip ilan şu anda bu özelliği vurgulamıyor.

80 m²'de İki Banyo: Kira Getirisi İçin Neden Önemli?

Karadağ'ın Adriyatik kiralama pazarında, 80 m²'lik bir dairede ikinci bir banyonun bulunması standart değildir — bir avantajdır. Rozino bölgesindeki karşılaştırılabilir 2 yatak odalı daireler, benzer veya daha yüksek fiyat noktalarında tek banyo ile listelenmektedir. Bu taban alanında iki banyo, iki yatak odalı bir üniteyi paylaşan kiralık misafirlerden ve daireyi birincil konut olarak kullanan ailelerden veya profesyonel çiftlerden gelen en yaygın pratik itirazı çözer. Tek banyolu rakiplerin tadilat yapmadan çözemeyeceği bir zamanlama sürtüşme noktasını ortadan kaldırır.

Nivel Kompleksi: Merkezi Budva'da Modern Altyapı

Nivel, eski Budva stokunun sağlayamadığı bina altyapısını sunan modern bir konut kompleksidir: asansör, çağdaş inşaat standartları, verimli düzenler ve uluslararası alıcıların beklediği ancak yerel ikinci el mülklerin genellikle sağlayamadığı türden bir bina özelliği. Kompleks, Rozino'nun yerleşik konut dokusunda yer alır — şehir olanaklarına bağlı, yıl boyu ikamet için yeterince sessiz ve tam Budva kentsel teklifine erişim için Budva belediye sınırları içindedir.

Karşılaştırılabilir modern binalardaki Rozino 2 yatak odalı dairelerin şu anda €219.000–€222.000 arasında listelendiği bir pazarda Nivel, rakiplerin şu anda talep ettiği Okov bina primini talep etmeden aynı konum ve özellik kategorisini sunar. Alıcılar karşılaştırma yapmak için doğrudan güncel fiyat talep etmelidir.

Budva Yatırım Gerekçesi: Sadece Yaz Değil, Yıl Boyu

Budva'nın turizm sezonu manşet kısa vadeli kira getirileri yaratır, ancak 2026'da Budva konut yatırımı gerekçesi giderek yıl boyu kiralama pazarına dayanmaktadır. Karadağ'ın Karadağ Dijital Göçebe Vizesi , üs olarak Budva'yı seçen uzun süreli sakinlerde ölçülebilir bir artışa yol açmıştır — özellikle sadece plaja yakınlık değil, işleyen altyapı sunan Rozino gibi pratik mahalleler. Otobüs terminaline ve günlük hizmetlere adım mesafesinde, tamamen mobilyalı 80 m²'lik iki yatak odalı ve iki banyolu bir daire, bu büyüyen segmentin talep ettiği özellik noktasında tam olarak yer almaktadır.

Vergi ve mülkiyet bağlamı için Karadağ, Vergi İdaresi kira gelirine 'lik sabit bir oran uygular. Yabancı uyruklular için satın alma süreci, Karadağ Noterler Odası. kayıtlı lisanslı bir noter aracılığıyla yürütülür. Tam mülk tescili, Emlak Müdürlüğü.

aracılığıyla yönetilir. Eksiksiz bir satın alma süreci için, Karadağ’da mülk satın alma rehberimizi okuyun. okuyun. Mülk sahipliğine bağlı oturum seçenekleri için sitemizi ziyaret edin. yatırım yoluyla oturum izni rehberimiz. Tüm mevcut seçeneklere göz atın Budva'da satılık daireler veya keşfedin Budva bölgesi listelerini geniş Riviera boyunca uzanan mülkler için.

Sıkça Sorulan Sorular

Rozino, Budva'da nerede? Rozino, Budva şehrinin batı tarafında, Budva belediyesi sınırları içinde yer alan bir yerleşim mahallesidir. Süpermarketlere, şehir otobüs terminaline, okullara ve günlük hizmetlere kolay erişimi olan, pratik ve yıl boyu yaşanabilir bir bölge olarak bilinir. Adriyatik Denizi'ne yaklaşık 900 metre, Budva'nın Eski Şehir'ine ise 2 kilometreden az mesafededir.

Budva'daki Nivel kompleksi nedir? Nivel, Budva'nın Rozino semtinde modern bir konut kompleksidir. Asansörlü, çağdaş bir yapı olup, uluslararası alıcıların talep ettiği inşaat standartlarını ve bina özelliklerini sunar. Kompleks tamamen inşa edilmiş ve faaliyette olup, yerleşik bir konut bölgesinde taşınmaya hazır daireler sunar.

Bu dairede bir mi yoksa iki banyo mu var? İki banyo. Bu, Budva'nın Rozino mahallesinde 80 m²'lik bir daire için bu fiyat aralığında nadir görülen bir durumdur. Bölgedeki benzer ilanların çoğu, benzer veya daha yüksek bir fiyat noktasında tek banyo sunmaktadır.

Terasa nasıl erişilir? Terasa iki noktadan erişilebilir — doğrudan oturma odasından ve bağımsız olarak yatak odalarından birinden. Bu çift erişimli düzen, Rozino'daki çoğu benzer dairenin sunmadığı dikkate değer bir özelliktir.

Daire mobilyalı mı? Evet. Daire, tüm beyaz eşyaları dahil olmak üzere tamamen mobilyalıdır ve taşınmaya hazırdır. Konut kullanımı veya hemen kiralama için ek bir mobilya bütçesi gerektirmez.

Bu daire yıl boyu kiraya uygun mu? Evet. Rozino'nun pratik altyapısı — otobüs terminali, süpermarketler, okullar, günlük hizmetler — ve Budva belediyesi içindeki konumu, onu turist sezonundan bağımsız olarak dijital göçebeler, yabancılar ve yerel profesyonellerden gelen uzun süreli ve yıl boyu kiralama talebine çok uygun hale getirir.

Bu mülk için bir görüntüleme ayarlamak veya tam yasal belge paketini talep etmek üzere bizimle iletişime geçin.